根据中国相关法律法规,以下情况下的建设工程需要聘请监理公司进行监理:
房屋建筑工程:
总投资额在3000万元人民币以上的房屋建筑工程。
市政基础设施工程:
单项合同估算价在1000万元人民币以上的市政基础设施工程。
交通、水利、电力等其他行业:
通常投资额在5000万元人民币以上的项目需要聘请监理公司。
国家重点建设项目 。大中型公用事业:
即总投资3000万元人民币以上的科技、教育、文化、旅游等公用事业。
住宅小区项目分片开发建设:
建筑面积在5万平方米以上的。
利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。
国家规定必须实行监理的其他工程,如学校、影剧院、体育馆和基础设施项目。
总结来说,当工程造价达到3000万元以上时,通常需要聘请监理。具体到其他类型的项目,如住宅小区、市政工程等,也有相应的投资金额和规模标准作为聘请监理的依据。
建议:
在实际操作中,具体金额标准可能会根据国务院的规定和实际情况有所调整,建议在项目启动前咨询当地建设行政主管部门或专业监理机构,以确保符合最新的法律法规要求。