集体产证，即 集体房产证，是指房屋产权属于特定集体所有的产权形式。这包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有。集体产证涉及的房屋通常修建在集体土地上，因此这类房屋不能办理房屋土地使用证，不属于私产，也不能上市交易。
集体产证的存在主要是由于历史原因和特定情境下的发展，例如农村集体经济组织利用农村集体土地建起房子并向社会发售。然而，根据现行法律法规，集体产证并不具有法律效力，购房人虽然自以为对房子拥有产权，但实际上这种权益不受法律保护，存在隐忧。
需要注意的是，集体产证与国有房产证和个人房产证在法律地位、权益保护等方面存在明显差异。集体产证的持有者通常没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即所谓的“乡产权”。
综上所述，集体产证是特定集体组织拥有的房屋产权证明，但这类产权在法律保护方面存在限制，购房人在购买集体产证房屋时应充分了解相关风险。
每经AI快讯，4月15日，美股抗疫概念股集体上涨，Moderna涨超2%，吉利德科学涨逾2%，诺瓦瓦克斯医药涨超9%，BioNTech涨逾6%，阿斯利康涨超2%。每日经济新闻
2025-04-15 06:05:00
中原网讯（郑报全媒体记者 孙雪苹）4月11日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，为规范住房租赁市场，明确住房租赁双方的权利义务，合理引导住房租赁行为，维护租赁当事人合法权益，该局会同市市场监管局正式发布《郑州市住房租赁合同》范本（以下简称范本），于2025年4月9日起推行使用。据悉，随着近年来
2025-04-11 18:37:00
=4月7日共青团中央发布了2025年度中国青年五四奖章入围公示其中内蒙古一位个人、一个集体上榜经党和国家功勋荣誉表彰工作委员会办公室同意，共青团中央、全国青联开展了2025年度中国青年五四奖章评选工作。经评审委员会实名投票和团中央书记处集体审定，符合申报资格的103名候选个人入围30名、40个候选集
2025-04-07 11:26:00
国债期货集体高开，30年期主力合约涨1.21%，10年期主力合约涨0.31%，5年期主力合约涨0.14%，2年期主力合约涨0.08%。【来源：同花顺；编辑：肖然】
2025-04-03 09:34:00
【三大指数集体高开】财联社4月1日电，沪指高开0.15%，深成指高开0.18%，创业板指高开0.23%，油气、有机硅、军工等板块指数涨幅居前。
2025-04-01 09:27:00
俗话说，远亲不如近邻。然而平阳一小区业主却擅自对新房卫生间下水管道进行改造，结果引发楼下邻居不满而对簿公堂。曾某与孙某是平阳某小区相邻的上下两层住户。2019年下半年，曾某在对其所有的小区6幢1单元802室房屋进行装修时，未经楼下邻居孙某的同意，擅自委托装修师傅对孙某所有的702室房屋卫生间顶部的下
2025-03-20 10:45:00
购买房屋所需的资金因多种因素而异，包括房屋类型（新房或二手房）、所在城市、房屋面积、是否为首套房等。以下是一些大致的费用构成和参考数据：首付款首套房：通常为房屋总价的30%。二套房：通常为房屋总价的40%或以上。商住宅：首付比例通常为50%。贷款商业贷款：贷款金额通常为房屋总价减去首付款，具体贷款金
2025-01-31 08:22:03
关于房屋装修的时间间隔，以下是一些常见的建议：每5-10年进行一次装修调整：这个建议适用于大多数家庭。在材料寿命到期后，为了确保生活环境的舒适和安全，建议每5-10年进行一次装修调整。每10年进行一次全面装修：对于使用频率较高或装修质量要求较高的家庭，每10年进行一次全面装修可能更为合适。这样可以确
2025-01-31 07:23:33
要出售农村房屋，您可以通过以下几种途径：在线房产平台58同城：一个广泛使用的分类信息网站，您可以在上面发布农村房屋的信息。安居客：一个专业的房地产中介平台，提供二手房和租房中介服务，也可以出售农村房屋。房天下：提供农村房买卖信息，包括问答、资讯和房源筛选。本地房产中介机构您可以联系当地的房产中介机构
2025-01-28 02:39:01
