怎么算首付公式
2025-01-06 16:13:00
首付的计算公式通常是将房屋的总价乘以首付比例。以下是具体的首付计算方式： 一手房首付计算```首付款 = 总房款 × 首付比例```其中，首付比例通常为首套房30%，二套房40%。 二手房首付计算```净首付款 = 实际销售价 × 首付比例```同样，首付比例通常为首套房30%，二套房40%。 贷款
交完首付房子多久封顶
2025-01-18 00:14:33
交完首付后房子封顶的时间 取决于多种因素，包括楼盘的施工进度、建筑规模、楼层数量、结构复杂程度、开发商以及建筑商的实力等。以下是一些具体的时间范围：期房一般需要两年到四年之间才能完成封顶。交首付后，房子封顶了才能办理按揭贷款。期房放贷款无需封顶，一般都是在交完首付后1-2月内就下来了。如果征信没有问
成都买二手房首付多少
2025-01-31 04:53:03
成都购买二手房的首付比例主要 取决于购房者的购房套数、是否为首套房以及所在区域。以下是一些具体信息：首次购买普通自住房首付比例为30%。拥有一套住房且相应限购贷款未结清在11个住房限购区域，首付款比例不低于60%。天府新区成都直管区首付比例不低于70%。其他非限购地区首付比例不低于40%。二套房在1
昆山买房哪些条件
2025-01-13 00:19:03
昆山买房的条件如下：社保和纳税要求外地人需要在昆山连续缴纳社保或个税满一年。本地人（苏州大市范围内户籍）可以购买三套房子，但若已有购房记录或贷款记录，则购买第二套房子时首付最低是50%，贷款未结清的，首付最多是80%。婚姻状况购房者必须是已婚家庭，且能提供已婚的证明文件。购房记录和贷款记录在苏州无房
开封买首套房首付多少
2025-01-20 09:43:02
根据最新的房贷政策，开封购买首套房的最低首付比例已经调整为 不低于15%。这一政策旨在促进住房消费，减轻购房者的经济负担。具体来说，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。此外，对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷
装璜合同怎么付款
2025-01-06 18:49:00
签订装修合同时，付款方式通常有以下几种：20-80-0-5分法开工前支付20%的工程款。工程完成后支付至80%。工程验收合格后支付至95%。一年后支付剩余的5%作为质量保证金。3331分法材料进场验收合格后支付30%。中期验收合格后支付30%。竣工验收合格后支付30%。保洁、清场后支付10%。20-
预定买房后多久交首付
2025-01-18 06:44:03
买房后，交首付的时间主要取决于购房类型和开发商的具体流程。以下是详细情况：购买新房交首付后，购房者通常可以在7至15个工作日内拿到购房合同。在这期间，开发商会处理银行贷款相关事务。购买二手房对于购买二手房的客户，支付首付款的同时即可签署正式的购房合同。这样可以迅速启动后续的产权转移程序。 建议提前规
北京三套房首付多少钱
2025-01-31 05:49:03
根据最新的信息，购买北京三套房的首付比例如下：商业贷款：三套房的商业贷款首付比例为70%。公积金贷款：使用公积金贷款购买三套房时，首付比例最低为30%。因此，如果您计划使用商业贷款购买三套房，首付比例将是70%。如果您计划使用公积金贷款，首付比例最低为30%。需要注意的是，这些比例可能会受到银行具体
交首付要带哪些证件
2025-01-13 01:15:03
购买房屋时交首付通常需要准备以下证件：1. 身份证原件及复印件；2. 户口本原件及复印件（如适用）；3. 结婚证原件及复印件（如已婚）；4. 收入证明原件；5. 银行流水账单，需有银行盖章；6. 购房合同或协议原件；7. 开发商收款账户信息；8. 如非本地户籍，可能需要提供社保或纳税证明；9. 如是
上海的房价首付多少
2025-01-30 18:14:03
上海的房价首付比例根据不同情况有所不同，具体如下：首套房购买新房且面积不超过90平米的，最低首付为20%。购买新房且面积超过90平米的，最低首付为30%。二套房在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房贷款首付比例不得低于50%，购买非普通自住房贷款首付比例不得低于7