全款买房要交哪些费用
2025-01-12 20:05:03
全款买房需要交的费用包括以下几项：契税 ：根据房屋成交总额的不同而有所差异。90平方米以下（含90平方米）的普通住宅，契税率为1%。90平方米以上至144平方米（含144平方米）的普通住宅，契税率为1.5%。144平方米以上的非普通住宅，契税率为3%。印花税：房屋成交总额的0.05%。个人所得税房产
房产证变更要多久
2025-01-17 10:06:33
房产变更的时间主要取决于具体的变更类型和实际情况。以下是几种常见房产变更所需的时间：一般房产变更需要30个工作日。当事人需携带身份证、户口本、婚姻证明、房屋合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。房产证改名字需要5-7个工作日。有房无贷的情况下，带好三
新房拿到手多久能交易
2025-01-18 06:48:33
新房交易的时间主要 取决于是否取得房产证及是否满足当地政策。以下是相关信息的总结：取得房产证即可交易只要新房的产权证已经办理，房子就可以立即出售。房产证未满五年的情况如果房产证未满五年，则需要缴纳营业税和个人所得税。房产证满五年的情况如果房产证满五年，则可以免征营业税，并且房子可以顺利出售。按揭贷款
为什么我没有契税证
2025-01-08 15:27:07
关于您家没有契税证的问题，可以从以下几个方面进行解释：两证合一目前，房产证和土地证已经合并为一证，即不动产权证书。因此，原来的契税证可能已经包含在不动产权证书中，不需要单独办理。完税凭证交纳契税后，地税部门会出具契税的税收缴款书，这份文件可以作为缴费凭证，也是房管部门办理房产证的一部分凭证。历史遗留
房产证除名要多久
2025-01-17 07:01:03
房产证除名的时间主要取决于房管局的工作效率和所需材料的完整性。一般来说，房产证除名需要 15-30个工作日。具体办理流程包括提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等必要材料至房管局，房管局自受理申请之日起30个工作日内办结。建议您在办理房产证除名时，提前准备好所有相关材料，并咨询当地房管局
如何算名下
2024-12-27 21:20:36
如何算名下房产，主要依据以下几种情况：房产证是房屋产权的法定证明文件，上面注明的产权人名字即视为名下拥有该房产。无论是新房还是二手房，只要在当地房地产管理部门进行了网上签约备案，即使房产证尚未办理下来，也被视为名下拥有房产。可以携带身份证到
过户多久出新证6
2025-01-17 21:19:33
房产过户后领取新证所需的时间主要 取决于付款方式、贷款类型以及当地的办事效率。以下是一些具体的时间范围：全款买房：通常情况下，全款买房的话，15个工作日内就能拿到房产证。贷款买房：如果需要贷款购房，时间可能会稍微长一点，但一般来说也不会超过30个工作日。特殊情况：根据《不动产登记暂行条例》第二十条的
回迁手续都有哪些
2025-01-12 20:59:33
购买回迁房的手续主要包括以下几个方面：签订购房合同并结算房款凭拆迁证明和身份证签订购房合同。按合同规定交房款并取回发票。办理房产证手续凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。视房屋面积大小减免部分或全部契税。办理土地证手续凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。办理过户手续回迁房买卖
商品房多久拿房产证
2025-01-17 11:02:03
商品房拿房产证的时间主要依据购房合同中的约定，具体情况如下：若合同约定期限一般情况下，交房后365个工作日内可以拿到房产证。若合同未约定如果房屋已竣工，则从合同订立之日起90天内办完产权证。如果房屋未竣工，则从房屋交付使用之日起90天内办完产权证。法律规定新建房屋在竣工后三个月内申请房屋所有权初始登
领取房产证需要多少钱
2025-01-18 11:46:33
领取房产证需要缴纳的费用如下：居民住宅 ：每套80元，如有共有权证，每本增收工本费10元。其他房产建筑面积500㎡以下的每宗200元。建筑面积500~1000㎡的每宗300元。建筑面积1000~2000㎡的每宗500元。建筑面积2000~5000㎡的每宗800元。建筑面积5000㎡以上的每宗1000