已网签是什么意思
2025-01-10 12:46:33
已网签是指 交易双方在网上完成房屋买卖合同的签订，并到房地产相关部门进行备案和公告的过程。这一过程旨在提高交易的透明度和规范性，防止一房多卖等风险。具体步骤通常包括：签订合同：买卖双方通过房地产交易平台进行身份验证，填写相关信息并确认合同内容，最终通过电子方式完成签约。备案：交易双方签订合同后，需要
哪些合同效力待定合同
2025-01-13 09:24:03
效力待定合同主要包括以下几种情形：限制民事行为能力人订立的合同纯获利、无义务的合同，合同有效，不需权利人的追认。限制民事行为能力人的法定代理人认可的合同，合同生效。法定代理人明确表示不认可，不追认的合同，合同不发生效力。法定代理人没作表示的合同，不发生效力。无权代理人订立的合同无权代理指欠缺代理权的
房屋转租怎么转
2025-01-06 17:05:41
房屋转租的基本流程如下：获得同意：首先，您需要获得原出租人的书面同意，才能将房屋转租给他人。签订转租合同：与原承租人签订一份书面形式的转租合同，合同中应明确转租的条款，包括租金、押金、维修责任等。登记备案：将转租合同和原房屋租赁证提交给房地产登记机关进行登记备案。缴纳税费：根据当地规定，缴纳相关的税
施工合同属于什么
2025-01-11 17:43:33
施工合同属于 建设工程合同的一种，具体来说是 承揽合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。这种合同是发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，而施工合同则是
金额多少必须签合同
2025-01-19 00:49:08
法律并没有明确规定签订合同的最低金额。根据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式，且合同成立并不受金额大小的限制。这意味着，无论交易金额大小，只要双方达成一致意见，就可以签订合同。尽管没有明确的金额限制，但在实际操作中，对于较大金额的交易，为了保障双方权益和减
无效保单什么意思
2025-01-12 02:42:08
无效保单是指 不具有法律效力，国家不予保护的保险合同。无效保单分为全部无效和部分无效两类，具体特征如下：合同具有违法性：保险合同的内容或目的违反法律、行政法规的强制性规定，或者损害社会公共利益。合同有不履行性：保险合同的一方或双方未能按照约定履行合同义务，如未按期缴纳保险费导致保单失效。主体不合格：
如何出售商铺
2024-12-27 15:58:17
出售商铺的步骤如下：个人的身份证商铺的产权证明商铺的租赁合同（如果有）营业执照、卫生许可证等相关证件（如果适用）通过中介公司发布出售信息在网络平台（如58同城、安居客等）发布商铺出售信息通过朋友介绍或发朋友圈有买家主动联系时，约定时间让买家
什么叫做合同目的
2025-01-11 05:05:33
合同目的，是指 合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。它反映了合同双方的主要利益和期望，是合同所欲实现的法律效果，即设立、变更、终止民事法律关系，亦称为合同标的或合同内容。具体来说，合同目的包括以下几方面：主观目的：这是指当事人通过订立合同想要达到的目标和结果，可能包括经济
购房合同多久能下来
2025-01-17 08:07:03
购房合同下来的时间主要取决于以下几个因素：交首付后签订时间买房交首付后7至15个工作日可以拿到购房合同。对于购买二手房的客户，支付首付款的同时即可签署正式的购房合同。合同备案时间开发商需要将合同拿去房管局备案，通常最长不超过三十天。备案完成后，购房者就可以拿到购房合同。按揭贷款情况如果需要按揭贷款，
为什么合同每页都要签字
2025-01-08 12:09:04
合同每页都要签字的原因主要是 防止合同内容被单方面变更，从而规避风险。以下是具体的解释：确保合同内容一致：合同本身不应只有一份，至少双方当事人均持有一份，且各份合同的内容应完全一致。如果合同有多页，而只在最后一页签字，那么在对方持有的一份合同上，对方有可能单方面变更内容，导致双方持有的合同内容不一致