交房之后多久可以卖
2025-01-17 21:55:33
关于新房交房后多久可以卖的问题，以下是详细解答：不限售政策下根据最新政策，新房交房后90天内拿到房产证即可进行买卖，无需等待几年。房产证满三年在一些城市，房产证满三年才可以上市交易。取得房地产权证后新房交房后取得房地产权证即可转卖，一般需要大约1年。限售城市政策在限售城市，需要拿到不动产证后至少等三
房产需要哪些证件
2025-01-12 21:46:33
办理房产证需要准备以下证件和材料：产权人及共有人身份证明身份证或户口簿复印件户籍证明及私章购房合同购房合同书（正本）付款凭证契证原件及复印件购房发票及复印件婚姻状况证明结婚证及复印件（如产权人已婚）未婚证明（如产权人未婚）房屋相关证明门牌证及复印件房屋测绘报告（新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分
南京办理房产证需要多久
2025-01-17 11:28:33
南京办理房产证的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型、是否贷款、以及办理流程等。以下是一些具体的办理时间：商品房产权证在2009年10月9日后，南京市民在办理商品房产权证时，等待时间由十个工作日缩短到半个小时，实现立等可取。一般情况办理房产证一般需要7-10个工作日。如果是全款购房且材料齐全，过户当
滨海未来城为什么便宜
2025-01-23 12:56:04
滨海未来城之所以便宜，主要是因为 存在无法办理房产证的房子。未来城在最初开发时，由于超高建筑，很多房子都无法办理房产证，因此价格较低。虽然目前有部分楼栋已经能够办理房产证，但仍存在无法办理的情况，购房者需要谨慎考虑。
二手房出售要交什么税
2025-01-10 18:21:33
买卖二手房需要交纳的税费包括以下几种：契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。税率根据房屋面积和是否为买方首次购房而有所不同：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产
购房多久能拿到房产证
2025-01-17 08:22:35
购房后拿到房产证的时间主要取决于以下因素：付款方式全款买房：如果房东有贷款，通常在房子过户后20个工作日内可以拿到房产证。如果全款买房且无贷款，在双方约定的约签日期后三个工作日内交付首付款并签订过户时间，过户后20个工作日可领到新房产证。贷款买房：商业贷款购房：从过户开始算起，大约需要25个工作日才
商业公寓多久下房本
2025-01-18 01:00:33
商业公寓拿到房本的时间主要取决于是购买的期房还是现房，以及具体的合同约定和当地政策。以下是不同情况下的房本办理时间：期房从交房的使用之日算起，90天之内开发商办理好房产证，即可拿到房本。现房从合同的订立之日起90日内办理好房产证，即可拿到房本。特殊情况如果房屋已竣工且合同中有明确约定，则按照合同约定
为什么房子没有房产证
2025-01-08 06:01:03
房子没有房产证可能由多种原因造成，主要包括：房屋本身原因房屋没有合法产权证。土地用途被私自改变。房屋或土地未解除抵押。房屋或土地被司法查封。土地属于集体所有。土地存在产权纠纷。房屋质量未经验收或验收不合格。房屋未取得规划审批。开发商原因开发商在销售时未取得完整的五证。房屋质量检验不合格，无法通过验收
房产证编号是哪个
2025-01-16 02:55:05
房产证编号的位置如下：老版房产证（2008年以前）：编号位于房产证的第一页。具体来说，这个编号通常在第一页的第一行，是一串数字和字母组成的编码。这个编码包含了房产所在的城市区域、房产性质（住宅或商业）以及该区域同类房产的登记顺序编号等信息。新版房产证（2008年之后）：编号位于房产证的第二页。这个编
银行放款后多久拿房本
2025-01-17 12:26:03
银行放款后拿房本的时间主要取决于以下几个因素：贷款类型期房：如果购买的是期房，房产证通常在房屋交付后三个月内办理。现房或二手房：如果购买的是现房或二手房，房产证通常在合同签订后三个月内办理。贷款发放时间银行放款后到账时间：房屋贷款银行放款后大约二十五个工作日到账。如果是市属公积金贷款，在十五到二十个