商业公寓多久下房本
2025-01-18 01:00:33
商业公寓拿到房本的时间主要取决于是购买的期房还是现房，以及具体的合同约定和当地政策。以下是不同情况下的房本办理时间：期房从交房的使用之日算起，90天之内开发商办理好房产证，即可拿到房本。现房从合同的订立之日起90日内办理好房产证，即可拿到房本。特殊情况如果房屋已竣工且合同中有明确约定，则按照合同约定
为什么房子没有房产证
2025-01-08 06:01:03
房子没有房产证可能由多种原因造成，主要包括：房屋本身原因房屋没有合法产权证。土地用途被私自改变。房屋或土地未解除抵押。房屋或土地被司法查封。土地属于集体所有。土地存在产权纠纷。房屋质量未经验收或验收不合格。房屋未取得规划审批。开发商原因开发商在销售时未取得完整的五证。房屋质量检验不合格，无法通过验收
房产证编号是哪个
2025-01-16 02:55:05
房产证编号的位置如下：老版房产证（2008年以前）：编号位于房产证的第一页。具体来说，这个编号通常在第一页的第一行，是一串数字和字母组成的编码。这个编码包含了房产所在的城市区域、房产性质（住宅或商业）以及该区域同类房产的登记顺序编号等信息。新版房产证（2008年之后）：编号位于房产证的第二页。这个编
银行放款后多久拿房本
2025-01-17 12:26:03
银行放款后拿房本的时间主要取决于以下几个因素：贷款类型期房：如果购买的是期房，房产证通常在房屋交付后三个月内办理。现房或二手房：如果购买的是现房或二手房，房产证通常在合同签订后三个月内办理。贷款发放时间银行放款后到账时间：房屋贷款银行放款后大约二十五个工作日到账。如果是市属公积金贷款，在十五到二十个
新房贷款房产证在哪里
2025-01-26 19:47:32
新房贷款房产证的归属情况如下：购房者手里房产证的原件通常由购房者自己保管。房产证上会注明抵押登记信息，如抵押期限、金额等。银行手里银行会拿到房产证的“他项权证”作为抵押。部分银行可能要求将房产证交由银行保管，直至贷款全部清偿。另一些银行会在房产证上注明抵押登记后，将其交还给借款人，同时银行保留他项权
大市证是什么
2025-01-11 12:58:33
大市证就是 大市房产证，是指通过正常的招拍挂手续取得土地使用权，并在此基础上进行房产开发后的房屋产权。正式分户时，既有土地证也有房产证，可以自由的流入市场进行交易。与大市证相对的是小产权证，小产权是指村或集体土地开发的项目，项目建成后，只有房产证而无土地证，无法进入正规的市场交易。
过户房产证多久能办好
2025-01-17 08:26:33
过户房产证的时间主要取决于付款方式、贷款类型以及当地的办事效率。以下是一些具体的时间范围：全款买房通常情况下，全款买房可以在15个工作日内拿到房产证。商业贷款买房从过户开始算起，商业贷款购房大约需要25个工作日才能拿到房产证。公积金贷款或组合贷款买房公积金贷款或组合贷款购房从过户之后开始算起，大约需
补交契税多久下证
2025-01-18 02:21:03
关于补交契税后多久能下证的问题，以下是一些具体的时间范围和相关信息：一般情况缴纳契税后，房产证通常在 15到30个工作日内可以办理完毕。开发商代办的情况如果由开发商代办，契税缴纳后通常会在 半个月左右完成房产证的办理。自行缴纳的情况购房者也可以自行去缴纳契税，办理时间同样在 15到30个工作日之间。
买车为什么要房产证明
2025-01-08 06:46:03
买车需要房产证明的主要原因是为了 证明买家的还款能力。银行或其他金融机构在审核贷款申请时，会考虑申请人的负债情况、还款能力和还款意愿。房产证作为一种重要的资产证明，可以帮助贷款机构判断申请人是否有足够的资产来承担贷款。具体来说，有以下几种情况需要提供房产证明：抵押贷款：如果选择抵押贷款方式购车，申请
房子面积以哪个为准
2025-01-16 09:53:35
房屋面积应以房产测绘机构出具的测绘报告为准，即房产证上的面积。这个面积包括了套内建筑面积和分摊的共有面积。在办理房产证后，房产证上标注的面积是最终的权威数据，也是未来拆迁补偿的依据。产权登记面积：指房屋竣工验收后，购房合同中填写的测绘数据确定的面积，并在开发商注册后成为产权证上的登记面积。建筑面积：