认购注意什么
2025-01-11 01:45:33
签订认购书时，购房者需要注意以下事项：避免定金条款：尽量避免使用定金条款，而应使用预付款性质的条款代替。因为定金条款通常对购房者不利，一旦未签订正式买卖合同，不论何种原因，购房者违约，定金将被没收且不予退还。明确价格条款：在认购书中，价格条款应准确到单价的具体数额，避免使用“均价”、“优惠价”、“折
分期买车交多少定金
2025-01-19 04:55:33
分期买车时，定金的数额 通常在2000元至10000元之间，具体数额会根据您选择的车型以及4S店的定制政策有所调整。以下是一些具体参考：一般车型：对于20万元以下的车型，定金通常为2000元。对于价格更高的车型，定金会相应增加，但一般不会超过车辆总价的10%。高端车型：对于豪华车或热门车型，定金可能
北京买房如何付款
2024-12-29 14:59:49
在北京买房付款方式如下：买方需支付定金，并签署定金合同。定金通常不可以退还。买方按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，并按合同约定的付款方式交纳购房款项。在规定期限内，开发商协助买方到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规
押金和定金哪个能退
2025-01-16 09:56:35
订金与押金在特定条件下都可以退还，但它们的法律性质和退还条件有所不同。订金性质：订金一般被视为预付款，不具有担保性质。退还条件：如果交易成功，订金通常会直接抵作价款；如果交易失败，订金应全额返还给支付方。即使支付订金的一方违约，对方也应退还订金。押金性质：押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保
进货定金是什么
2025-01-11 12:51:03
进货定金是指在购买商品或服务时，买方为了 约束自己及时进货而预先支付给卖方的一定数额的货币。如果买方按照约定及时进货且货物没有问题，则定金可以协商列入货款中；反之，如果买方违约，则定金将不予退还。定金的主要特点包括：担保性质：定金作为合同履行的担保，确保双方履行合同义务。法律约束力：定金合同一旦成立
房屋买卖定金多少合适
2025-01-19 16:20:33
在中国，根据《民法典》和《担保法》的规定， 购房定金的数额不应超过主合同标的额的20%。也就是说，如果房屋的总价是100万元，那么定金最多不能超过20万元。具体来说，定金的支付应遵循以下原则：合法性：定金的数额必须在法律允许的范围内，即不得超过合同标的额的20%。明确性：定金协议中应明确标注房屋的基
定金怎么付的
2025-01-06 16:53:20
定金的支付方式主要有以下几种：直接支付给开发商或中介机构购房者可以直接将定金支付给开发商或中介机构，这是最常见的支付方式。通过第三方监管机构进行存管为了保证定金的安全，有时购房者会选择通过第三方监管机构进行存管，以确保资金的安全性和可追溯性。定金合同定金合同应当以书面形式约定，并明确约定交付定金的期
收定金是哪个定
2025-01-16 10:20:35
“收定金”中的“定”指的是 具有法律效力的定。定金是一种担保方式，用于确保合同双方履行合同义务。在合同中，定金通常作为债权担保，一旦给付定金的一方不履行合同义务，将无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行合同义务，则应当双倍返还定金。具体来说，定金合同自实际交付定金时成立，并且定金数额由当事人约定，
汽车定金什么意思
2025-01-11 17:56:38
汽车定金是指在购买汽车时， 消费者为了确保合同的履行，预先向卖方交纳的一定数额的钱款。这笔款项作为债权的担保，如果给付定金的一方不履行债务导致合同目的不能实现，就无权要求返还定金；而如果收受定金的一方不履行债务，则应当双倍返还定金。定金具有以下特点：法律约束力：定金是一种法律概念，具有法律约束力，当
定金怎么写没效
2025-01-06 18:41:10
定金合同在以下情况下会被认定为无效：合同的意思表示不真实：如果定金合同是在欺诈、胁迫或其他违背真实意愿的情况下签订的，那么该合同无效。合同内容违背公序良俗：如果合同内容违反了社会公共秩序和良好风俗，那么该合同无效。当事人属于无民事行为能力人：如果签订合同的当事人中有一方或双方是无民事行为能力人，那么